Tabela de Preços da Administração de Condomínio em 2026

Procura uma tabela de preços de administração de condomínio em 2026? Esta página reúne os valores indicativos por região e explica o que os influencia. Para uma estimativa para o seu caso, use a calculadora de custos.

Valores indicativos por região (2026)

Região	Preço médio por fração/mês
Lisboa (Grande Lisboa)	18 € – 30 €
Porto (Grande Porto)	15 € – 25 €
Algarve	15 € – 25 €
Coimbra, Braga, Aveiro	12 € – 20 €
Interior e cidades mais pequenas	10 € – 18 €
Ilhas (Açores e Madeira)	12 € – 22 €

Nota: estes valores são indicativos e referem-se a serviços de administração corrente. Não são um preço garantido. Edifícios com equipamentos especiais (piscina, ginásio, garagens automáticas) ou com mais de 50 frações podem ter custos diferentes.

Como usar esta tabela

1. Multiplique pelo número de frações. Um edifício com 24 frações em Braga, a 15 € por fração, tem uma base de cerca de 360 € por mês.
2. Confirme o que está incluído. Uma proposta mais barata pode deixar de fora contas, seguros ou assembleias.
3. Peça pelo menos 3 propostas. Compare o preço base, os extras e as condições de rescisão, não apenas o valor mensal.

Para ver como se calcula o preço base e os extras, leia quanto custa a administração de condomínio.

Extras que costumam aumentar o preço

• Assembleias extraordinárias fora do plano anual.
• Gestão de obras e de reclamações de seguros.
• Contas e relatórios para fundos de reserva com movimentos complexos.
• Gestão de garagens automáticas, piscinas e ginásios.

Compare antes de decidir

No diretório do MelhorCondomínio pode pesquisar administradores por distrito e concelho. Para receber propostas de várias empresas da sua zona de uma só vez, use o pedido de orçamento.

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Última atualização: outubro de 2026. Valores indicativos, sujeitos a alteração.